在党中央、国务院和省委、省政府的坚强领导下，全省上下坚决贯彻落实第五次全国经济普查相关决策部署，经过各地区、各部门和各级普查机构的共同努力，河南省圆满完成了全省第五次经济普查的各项任务。五年来，河南省房地产业处在新旧模式的过渡阶段，随着全省城镇化水平稳步提升，改善性住房需求释放，房地产市场发展新模式逐步构建，房地产业企业纷纷转型，从业人员结构发生新变化，营业收入保持增长。

　　一、房地产业企业纷纷转型

　　从2018年末至2023年末，房地产业进入存量经济时代，房企纷纷转型，物业管理业企业法人单位数首次超越房地产开发经营业，成为房地产业的重要业态；房地产租赁经营业企业法人单位数增长最快，为房地产市场提供了新的增长点。2023年末，全省共有房地产业企业法人单位6.4万个。其中，物业管理业法人单位数2.6万个，多于房地产开发经营业的1.7万个、房地产中介服务业的1.7万个、房地产租赁经营业的0.4万个，占全省房地产业法人单位数的比重为40.5%，比2018年末提高6.8个百分点，是占比最高的行业；房地产租赁经营业企业法人单位数比2018年末增长68.7%，增速分别比房地产开发经营业、房地产中介服务业、物业管理业高59.9、24.4和1.2个百分点。

　　二、房地产业企业从业人员结构发生新变化

　　全省房地产业目前正仍处于调整转型中，各市场主体都在积极努力适应供求关系发生重大变化的新形势，从业人员结构相应发生了新变化。与第四次经济普查相比，全省房地产业从业人员规模继续增加，其中物业管理业、房地产中介服务业、房地产租赁经营业吸纳就业能力增强。2023年末，全省房地产业企业法人单位从业人员79.5万人，比2018年末增长11.6%。其中，物业管理企业39.8万人，房地产中介服务企业12.4万人，房地产租赁经营企业4.0万人，比2018年末分别增长52.2%、33.9%和43.4%。

　　三、房屋租赁、物业企业营业收入较快增长

　　五年来，全省房地产业经受了疫情冲击、市场竞争加剧等多重风险挑战，但在房屋租赁、物业企业的引领下，全省房地产业企业营业收入总体呈现稳中见长的趋势。2023年末，全省房地产业企业法人单位全年实现营业收入8376.2亿元，比2018年末增长30.9%。其中，房地产租赁经营业、物业管理业营业收入分别增长81.8%和75.0%，分别高于全省房地产业营业收入50.9和44.1个百分点；房地产中介服务业营业收入增长59.8%；房地产开发经营业营业收入增长26.4%，与全国增速基本持平。