今年以来，省委、省政府持续深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，结合河南实际，坚持“控增量、优存量、提质量”，紧盯“稳楼市”目标，多维度促进房地产市场健康发展。一季度，全省房地产开发投资整体平稳，新建商品房销售降幅明显收窄，房企到位资金由负转正，市场整体活跃度明显提升，呈现出阶段性企稳向好迹象。

　　一、房地产开发投资降幅收窄

　　随着稳楼市各项政策显效，今年以来房地产市场保持总体平稳。一季度，全省房地产开发投资下降7.5%，降幅较上年同期收窄1.5个百分点，高于全国平均水平2.4个百分点。其中，土地购置费增速由负转正，同比增长4.9%，增速较上年同期加快2.3个百分点，高于全省房地产开发投资增速12.4个百分点，上拉全省房地产开发投资0.7个百分点。

　　二、销售市场企稳趋势显现

　　从市场反馈看,在政策持续利好和行业环境逐渐趋好的背景下，全省房地产销售市场企稳趋势显现。一季度，全省新建商品房销售面积同比下降1.1%，降幅较上年同期收窄19.1个百分点；新建商品房销售额同比下降0.6%，降幅较上年同期收窄22.8个百分点。分地市来看，全省18个地市销售面积较同期收窄面高达83.3%，区域销售企稳态势基本确立。

　　三、房企到位资金明显回升

　　受益于一系列增量政策持续发力，房地产市场形势逐渐好转，止跌回稳的政策效果持续显现。一季度，全省房地产开发企业到位资金增速由去年底（-11.6%）增长至9.8%，回升21.4个百分点，资金回升趋势明显。其中，自筹资金增速由负转正，增长10.4%，增速较上年同期提高39.1个百分点，上拉全省房企到位资金增速5.6个百分点。

　　四、居民购房需求逐步释放，定金预收款、个人按揭贷款增速转正

　　随着房地产市场政策优化调整、居民刚性和改善性住房需求逐步释放，今年以来，房地产市场延续着上年四季度以来逐步改善的趋势。房企定金预收款和个人按揭贷款均实现正增长，分别增长26.1%、4.7%，较上年全年分别提高50.3、36.6个百分点，较上年同期提高63.6、40.2个百分点。